Hausverwaltung

Kaufmännische Hausverwaltung - Vermietung

Für den Mieter am unerfreulichsten ist eine Dienstleistung der Hausverwaltung, die sich Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten, Berechnen und Durchsetzen von verlangten Mieterhöhungen nennt. Hier dürfte eindeutig eine Reibungsfläche zwischen Wohnung als sozialem Phänomen und Wohnung als wirtschaftlich zu behandelnder Investition vorliegen.

Die Hausverwaltung berechnet allgemein die Grundmiete, die Nebenkosten und die beim Einzug zu zahlende Mietkaution. Das monatliche Mahnen von Mietern, die ihrer Zahlungspflicht nicht nachkommen, wird ebenfalls noch unter die kaufmännische Buchführung gezählt. Werden diese Mahnungen missachtet kommt ein weiterer Teilbereich der Hausverwaltung zum Zug - dabei handelt es sich um die sogenannte juristische Hausverwaltung.