Hausverwaltung

Hausverwaltung dient dem Werterhalt

Im Grunde dient die Hausverwaltung nicht bloß dem Werterhalt, sondern auch der Wertsteigerung. Das bezieht sich nicht allein auf Instandhaltung und Modernisierung. Ebenso wichtig ist die Zufriedenheit der Mieter, die Kommunikation mit ihnen und die daraus entstehende Mieterbindung. Mancher Mieterärger verraucht schon, wenn er um eine Stelle weiß, die sich um seine Beschwerde kümmert.

Wie der Kapitän die Stimmung auf seinem Schiff bestimmt, so bestimmt auch ein Hausmeister in wesentlichen Bereichen die Grundstimmung der Mieter oder Eigentümer. Hier bekommt die Hausverwaltung ein Gesicht und einen Namen, hier ist die menschliche Ebene, auf der auf lange Sicht gesehen, auch die Entscheidung über den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie getroffen wird.