Baufinanzierung

Eigenkapital bei der Finanzierung

Die klassische Vorgehensweise bei der Baufinanzierung beinhaltet ein Eigenkapital, das zwischen 20% und 30% der benötigten Summe beträgt. So wird nicht allein die Position gegenüber der Bank gestärkt, auch die Abzahlungen sind später niedriger oder das Haus geht schneller in den eigenen Besitz über. Zum Eigenkapital gehören Bankguthaben, Bausparguthaben, Wertpapierguthaben oder Versicherungsguthaben.

Allerdings geht es auch gänzlich ohne eigenes Kapital. Einige Banken bieten eine Vollfinanzierung an, die 100% des Finanzierungsbedarfs deckt. Zum Teil werden Hausfinanzierungen von 110% des Gesamtpreises ermöglicht, auf diese Weise sind auch alle Nebenkosten abgedeckt, die sich zu einer erklecklichen Summe addieren können.