Baufinanzierung

Variationsvarianten

Eine weitere Finanzierungsmöglichkeit ist die Kombination von Annuitätendarlehen und einem Festdarlehen. Die Zinsen werden meist auf zehn Jahre festgelegt.

Das Annuitätendarlehen wird auf übliche Art abbezahlt, wobei Sonderzahlungen möglich sind. Zugleich wird ein Bausparvertrag abgeschlossen - oder ein bestehender genutzt. Die Einzahlungen auf diesen Bausparvertrag sollen dann nach Ablauf der zehn Jahre das Festdarlehen ablösen.

Eine weitere Variante besteht aus einem Vorausdarlehen, falls der Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif ist. Der Sparer muss in diesem Fall Zinsen für den Vorauskredit zahlen und zugleich auf den Bausparvertrag einzahlen. Wird der Bausparvertrag ausgezahlt, wird das Vorausdarlehen abgelöst und nur noch das Bauspardarlehen getilgt.