Baufinanzierung

Konstantdarlehen

Planungssicherheit spielt für viele Bauherren eine größe Rolle als Spekulationen auf sinkende Zinssätze. Ein Konstantdarlehen bietet auf längere Sicht die erwünschte Planungssicherheit in Form gleichbleibender Raten. Bei Abschluss eines Konstantvertrages wird die gesamte Summe für den Bau oder die Finanzierung eines Hauses ausgezahlt. Zugleich wird ein Bausparvertrag finanziert, in den Einzahlungen in Höhe dieser halben Summe vorgenommen werden.

Der Bauherr tilgt nun gleichzeitig Kreditzinsen und zahlt auf den Bausparvertrag ein. Kann der Bausparvertrag zugeteilt werden, wird der Kredit bezahlt. Der Restbetrag läuft dann als Bauspardarlehen weiter. Der Kreditnehmer zahlt aber unverändert Raten in gleicher Höhe, die Konstruktion im Hintergrund zwingt zu keiner Änderung.