Baufinanzierung

Sondertilgung vereinbaren

Die Banken bieten eine Reihe von Kombinationsmöglichkeiten im Darlehensbereich an. Dabei spielt das Thema der Sondertilgung eine gewichtige Rolle. Sondertilgung meint Summen, die zusätzlich zu den monatlichen Raten eingezahlt werden sollen, um eine schnellere Abtragung der Darlehensschuld zu ermöglichen. Nicht in jedem Vertrag ist diese Möglichkeit vorgesehen, ohne dass seitens der Bank Forderungen gestellt werden können.

Ein Kombivertrag umgeht diese Probleme. Er besteht aus einem herkömmlichen Annuitätenvertrag mit festgesetzer Laufzeit und Zinsbindung. Zusätzlich wird ein Kreditteil mit variablen Zinsen vereinbart. Der Zinssatz wird alle drei Monate festgelegt, zu diesem Zinsanpassungstermin kann der Kreditteil durch Sonderzahlungen ganz oder teilweise getilgt werden.